代表賣方 代表買方 樓盤信息
2011,2013,2014,2015 & 2016 年康富地產公司大獎獲得者!
Homeland Realty Award Winner for the year 2011,2013,2014,2015 & 2016!
2013,2015 & 2016年大溫地產局銷售業績前10%經紀大獎獲得者!
REBGV's Medallion Club Winner For the year 2013,2015 & 2016!

方案1:我收成交價的0.4%(最低$4,000起,賣房成功后支付,價格中已包含每個DEAL的交易成本),買方經紀人的傭金由您決定。

1、提供周邊相似物業的近期成交價等其他相關的房地產數據并協助房屋估價

2、將您待售房屋的相關信息發布在專業地產網站MLS?以及多家中文網站的廣告上

3、為您設置自動搜索,您可登錄到我MLS?上的個人網頁,得到最新的相關數據等等

4、發布并安排Open House(我會為您親自做1-3個OPEN HOUSE)

5、安排客人看房,由您給潛在的買家及經紀開門看房

6、接收OFFER 并將OFFER的內容解釋給您

7、代表您與買家談判

8、協助完成整個交易

* 如果所售房屋是Strata,請賣家提供Strata文件(我可以幫忙申請)

方案2:全套地產經紀賣房服務,我收成交價的0.6%(最低$6,000起,賣房成功后支付,價格中已包含每個DEAL的交易成本),買方經紀人的傭金由您決定(此方案目前只適用于溫哥華,列治文和本納比)。

1、提供周邊相似物業的近期成交價等其他相關的房地產數據并協助房屋估價

2、將您待售房屋的相關信息發布在專業地產網站MLS?以及多家中文網站的廣告上

3、為您設置自動搜索,您可登錄到我MLS?上的個人網頁,得到最新的相關數據等等

4、發布并安排Open House

5、安排并陪同客人看房

6、接收OFFER 并將OFFER的內容解釋給您

7、代表您與買家談判

8、協助完成整個交易

* 如果所售房屋是Strata,請賣家提供Strata文件(我可以幫忙申請)

(買方經紀人的傭金由賣方支付,買房時還能掙錢,何樂而不為呢?)  
* 我的買房服務適合喜歡并且有能力自己看房的客戶 (可通過OPEN HOUSE 或者自己聯系對方經紀的方式看房)

方案1:我保留房屋成交價格的0.45%(最低$3150起,已包含每個DEAL的交易成本),其余的傭金全返還

1、您已找到理想房屋 (這個房子不能是別的經紀帶您看過的。提供FULL SERVICE的經紀工作很辛苦,請尊重他們的勞動,別的經紀領您看過的房子,我不提供后續的服務)

2、提供相關房屋的歷史記錄,周邊相似物業的近期成交價等信息

3、給房屋做CMA估價

4、下offer,代表您與賣家談判

5、協助完成整個交易等等

* 舉例來說,如果賣方給我的是比較常見的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL傭金:

成交價
50萬
60萬
70萬
80萬
90萬
我將收到的傭金
7905
9067
10230
11392
12555
我保留的傭金
3150
3150
3150
3600
4050
返還給您的傭金
4755
5917
7080
7792
8505
 
成交價
100萬
150萬
200萬
250萬
300萬
我將收到的傭金
13,717.5
19,530
25,342.5
31,155
36,967.5
我保留的傭金
4,500
6,750
9,000
11,250
13,500
返還給您的傭金
9,217.5
12,780
16,342.5
19,905
23,467.5
 

方案2: 我保留房屋成交價格的0.5%(最低$3500起,已包含每個DEAL的交易成本),其余的傭金全返還

1、MLS? 房源自動電子郵件服務,幫您選房

2、您自己聯系看房

3、提供相關房屋的歷史記錄,周邊相似物業的近期成交價等信息

4、給房屋做CMA估價

5、下offer,代表您與賣家談判

6、協助完成整個交易等等

* 舉例來說,如果賣方給我的是比較常見的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL傭金:

成交價
50萬
60萬
70萬
80萬
90萬
我將收到的傭金
7905
9067
10230
11392
12555
我保留的傭金
3500
3500
3500
4000
4500
返還給您的傭金
4405
5567
6730
7392
8055
 
成交價
100萬
150萬
200萬
250萬
300萬
我將收到的傭金
13,717.5
19,530
25,342.5
31,155
36,967.5
我保留的傭金
5,000
7,500
10,000
12,500
15,000
返還給您的傭金
8,717.5
12,030
15,342.5
18,655
21,967.5
 

方案3:全套傳統地產經紀買房服務(此方案不返還傭金,目前只適用于溫哥華,列治文和本納比)

1、MLS? 房源自動電子郵件服務,幫您選房

2、聯系對方經紀,陪您看房

3、提供相關房屋的歷史記錄,周邊相似物業的近期成交價等信息

4、給房屋做CMA估價

5、下offer,代表您與賣家談判

6、協助完成整個交易等等

* 提供貸款,律師/公證人,驗房,保險,房屋再建,裝修等一條龍服務

* 本網頁中的價格是稅前的價格,法拍房,樓花轉讓等特殊交易的收費及傭金返還請來電另議

* 主要使用電子郵件或傳真的方式來傳遞文件,如需面談,請到我們公司HOMELAND REALTY的辦公室洽談

* 傭金不包含賣家給經紀的獎金(BONUS)

* 本人擁有本網頁內容的最終解釋權并保持修改本網頁內容的權利

* This communication is not intended to cause or induce breach of an existing agency agreement

   
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Alice Liu
Homeland Realty
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